De verkoop van Weidepark is hard gegaan. Veel rijwoningen en compacte woningtypen zijn inmiddels verkocht of in optie. Wie nu nog kans wil maken op een ruime nieuwbouwwoning in dit plan, kijkt vooral naar Anemoon en Ridderspoor: de twee-onder-een-kapwoningen van Weidepark.
Ook ruim wonen in Weidepark?
Laatste twee onder één kapwoningen nog beschikbaar
Al vanaf € 521.000 v.o.n.
Veel woningen zijn al verkocht of in optie. Wil je nog wonen aan de groene rand van Heerhugowaard, met meer ruimte, een flinke tuin en parkeren op eigen terrein? Dan liggen de laatste echte kansen nu bij de twee-onder-een-kapwoningen Anemoon en Ridderspoor.
De laatste ruime woningen in Weidepark
Ruim wonen waar Heerhugowaard overgaat in weiland
Je kent dat moment dat je door een wijk rijdt en denkt: hier zou ik wel willen wonen.
Rustig. Groen. Maar niet afgelegen. En toch, als je naar buiten loopt, is het weiland daar. Dat is Weidepark.
Juist bij Anemoon en Ridderspoor komt dat gevoel sterk samen. Je woont aan de rand van Heerhugowaard, met een ruime twee onder een kapwoning, een eigen tuin, openbaar groen dichtbij en voorzieningen binnen handbereik.
Sommige beschikbare woningen zijn bovendien al extra compleet, bijvoorbeeld met een uitbouw of pergola. Daardoor koop je niet alleen meer ruimte op papier, maar ook meer leefkwaliteit, beschutting en buitencomfort vanaf het moment dat je hier woont.
Daar komt bij dat de woningen verrassend compleet en onderhoudsarm worden opgeleverd. Met een eigen warmtepomp, kunststof kozijnen, keramische dakpannen en zinken goten en afvoeren is veel al doordacht voordat je er woont. Je woont comfortabel, energiezuinig en met weinig onderhoud, zonder maandelijkse vaste lasten voor stadsverwarming.
Bekijk de laatste beschikbare twee onder één kapwoningen
Veel woningen in Weidepark zijn al verkocht of in optie. De laatste echte kansen liggen nu bij de twee-onder-een-kapwoningen Anemoon en Ridderspoor.
Bekijk in de woningkiezer welke bouwnummers nog beschikbaar zijn en geef direct je voorkeur door. Wacht niet te lang, want juist in deze fase kan beschikbaarheid snel veranderen.
De tijdlijn van Weidepark
Nieuwbouw zonder eindeloos wachten
De woningen in Weidepark worden prefab gebouwd. Dat klinkt technisch, maar het betekent iets simpels: het grootste deel van je huis wordt in een fabriek gemaakt. Droog. Gecontroleerd. Zonder stilstand door slecht weer.
Op de bouwplaats wordt de woning in één dag gemonteerd. Daarna gaat het snel.
Ongeveer 8 maanden na start bouw ontvang je de sleutel. Juist als je wilt doorstromen naar Anemoon of Ridderspoor is dat een groot voordeel.
Gebouwd in een fabriek, thuis in één dag.
De woningen in Weidepark worden gebouwd in de woningfabriek van Fijn Wonen. Volledig gerobotiseerd, volledig geprefabriceerd. Dat levert duurzame woningen op van hoge kwaliteit, met veel variatiemogelijkheden, in een hoog tempo.
Alle onderdelen worden naar de bouwplaats gebracht en binnen één dag staat een complete woning op zijn plek. Wind- en waterdicht, inclusief badkamer, toilet en installaties. Dat is ‘Bouwen in één dag’ van Fijn Wonen.
Direct na plaatsing van de casco’s starten de afbouwwerkzaamheden. In de praktijk betekent dat: ongeveer 8 maanden na start bouw ontvang je de sleutel van je nieuwe woning. Bij de meeste nieuwbouwprojecten wacht je daar soms 2 jaar op. Dit snelle bouwproces scheelt vooral veel tijd, en dus minder dubbele lasten voor jou.
Meer kwaliteit dan je misschien verwacht
Snel bouwen betekent bij Weidepark niet dat er wordt ingeleverd op kwaliteit. Juist doordat de woningen in een gecontroleerde omgeving worden gemaakt, zijn veel keuzes vooraf goed uitgewerkt.
Je woning krijgt een eigen warmtepomp voor warmte, koeling en warm tapwater. Daardoor woon je gasloos en ben je niet aangesloten op stadsverwarming met maandelijkse vaste lasten. Ook in de afwerking is gekozen voor duurzame kwaliteit, zoals kunststof kozijnen, keramische dakpannen en zinken goten en afvoeren.
Binnen zie je dat terug in de badkamer en het toilet. Die worden standaard voorzien van sanitair en tegelwerk, met een afwerkingsniveau dat past bij een moderne nieuwbouwwoning. Denk aan grote tegels, een rustige uitstraling en een basis die direct goed voelt.
Weet wat je kunt kopen voordat je kiest
Bij de laatste beschikbare woningen wil je snel kunnen schakelen. Met een Teer-financieringsverklaring weet je vooraf wat je kunt lenen en vergroot je je kans om een woning te bemachtigen. Heb je nu een koopwoning? Dan helpt Teer je ook om inzicht te krijgen in je huidige woningwaarde, mogelijke overwaarde en maandlasten. Zo weet je sneller of Anemoon of Ridderspoor binnen bereik ligt.
Veelgestelde vragen
Staat je vraag er niet tussen? Neem contact met ons op. We helpen je graag verder.
Hoeveel woningen worden er gebouwd?
Er worden in totaal 98 woningen gebouwd, variërend van rijwoningen, hoekwoningen, eindwoningen en twee onder een kapwoningen. Veel rijwoningen zijn inmiddels verkocht of in optie. De actuele focus ligt op de laatste beschikbare twee onder een kapwoningen Anemoon en Ridderspoor.
Is de verkoop al gestart?
Ja, de verkoop is gestart. Veel woningen zijn inmiddels verkocht of in optie. De laatste beschikbare kansen liggen vooral bij de twee onder een kapwoningen Anemoon en Ridderspoor.
Kan ik nog inschrijven?
Ja, je kunt nog interesse tonen voor beschikbare bouwnummers. Bekijk de actuele beschikbaarheid in de woningkiezer en geef je voorkeur door. Ook als een woning in optie staat, kan contact zinvol zijn wanneer de situatie verandert.
Kan ik op meerdere bouwnummers inschrijven?
Ja, op het inschrijfformulier kun je meerdere bouwnummers als voorkeur opgeven.
Hoe wordt bepaald wie een woning toegewezen krijgt?
Bij beschikbare of opnieuw vrijgekomen bouwnummers wordt gekeken naar je voorkeur en financiële zekerheid. Met een Teer financieringsverklaring kun je sneller schakelen en vergroot je je kans om een woning te bemachtigen.
Hoe lang mag ik een optie nemen op een woning?
Wanneer je een woning toegewezen hebt gekregen, volgt een optieperiode van 1 week. Daarna plannen we een afspraak in voor het doornemen van de koop en aannemingsovereenkomst.
Hoe lang is de bedenktijd bij nieuwbouw?
Wanneer je de koop en aannemingsovereenkomst hebt getekend, geldt er een wettelijke bedenktijd van 1 week.
Wanneer begin ik met betalen?
Je begint met betalen zodra je de koop en aannemingsovereenkomst hebt getekend en aan de opschortende voorwaarden is voldaan, zoals het rondkrijgen van je financiering en eventuele aanvullende voorwaarden van de ontwikkelaar. De betaling verloopt vervolgens in termijnen, gekoppeld aan de voortgang van de bouw.
Hoe financier ik een nieuwbouwwoning als ik al een koopwoning heb?
Er zijn mogelijkheden om te financieren met een overbruggingshypotheek. We plannen graag een gesprek met een van onze hypotheekadviseurs, die je hier alles over kan uitleggen.
Is er een zelfbewoningsplicht?
Ja, er geldt een zelfbewoningsplicht voor een periode van 5 jaar na oplevering van de woning.
Is er een antispeculatiebeding?
Nee, er geldt geen antispeculatiebeding.
Is de omgevingsvergunning al onherroepelijk?
De vergunning is ingediend, maar nog niet onherroepelijk.
Wie is de aannemer?
De aannemer is Fijn Wonen.
Hoe wordt de woning gebouwd?
De woning wordt volledig gerealiseerd in de fabriek van Fijn Wonen. Daardoor wordt er gebouwd in een gecontroleerde omgeving, met een korte bouwtijd op de bouwplaats.
Hoe energiezuinig zijn de woningen?
De woningen voldoen aan de BENG normen, wat resulteert in energielabel A+++. Iedere woning krijgt een eigen warmtepomp voor warmte, koeling en warm tapwater.
Worden er zonnepanelen geplaatst?
De woningen voldoen aan de BENG normen zonder PV panelen.
Is de woning gasloos?
Ja, de woningen worden zonder gasaansluiting opgeleverd. Iedere woning krijgt een eigen warmtepomp voor warmte, koeling en warm tapwater. Je bent dus niet aangesloten op stadsverwarming.
Betaal ik maandelijkse vaste lasten voor stadsverwarming?
Nee, de woningen zijn niet aangesloten op stadsverwarming. Omdat iedere woning een eigen warmtepomp heeft, betaal je geen maandelijkse vaste lasten voor stadsverwarming.
Hebben de woningen een berging?
Ja, alle woningen zijn uitgerust met een houten berging, aangebouwd of vrijstaand. In deze berging komt de eigen warmtepomp te staan.
Zijn de woningen onderhoudsarm?
Ja, bij de materiaalkeuzes is rekening gehouden met duurzaam en onderhoudsarm wonen. De woningen worden onder andere uitgevoerd met kunststof kozijnen, keramische dakpannen en zinken goten en afvoeren. Daardoor blijft de woning mooi en vraagt deze minder onderhoud in de jaren na oplevering.
Hoe ziet het openbaar gebied eruit?
Het project is ingericht met een ringweg rondom, die zorgt voor de ontsluiting van alle woningen. Het groene middengebied vormt het hart van het plan met een natuurlijke, biodiverse beplantingstructuur met ruimte voor spelen, verblijven en ontmoeten. De woonerven takken af van de ringweg en hebben een kleinschalig karakter.
Komen er openbare parkeerplaatsen?
Een aantal woningen heeft eigen parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen. Dit staat weergegeven op de situatietekening.
Komen er laadpalen?
Nee, er worden geen laadpalen geplaatst.
Komt er ook erfafscheiding of moet ik dit zelf doen?
De inrichting van de tuin is aangegeven op het kavelpaspoort.
Kan ik opties kiezen voor mijn woning?
Er zijn per woningtype diverse meer en minderwerkopties. Je kunt je woning in Weidepark helemaal op jouw wensen aanpassen. De opties zijn terug te vinden in een optiekeuzelijst. Na de ondertekening van de koop en aannemingsovereenkomst heb je tot aan de sluitingsdatum, nader te bepalen, de tijd om jouw keuzes door te geven. Deze opties worden direct tijdens de bouw meegenomen.
Kan ik later mijn opties nog wijzigen?
Nee, dit is helaas niet mogelijk.
Kan ik tussentijds in mijn woning kijken?
Er zal vanuit de aannemer eenmalig een kijk en meetmoment georganiseerd worden, zodat je de woning kunt zien en ook eventueel zaken kunt inmeten. Dit moment is vrij kort op de oplevering vanwege de korte bouwtijd op de bouwplaats. Dit is de enige optie gedurende de bouw en wordt via het kopersportaal met de kopers gecommuniceerd.
Zit er standaard een keuken in de woning?
Bij de woningen is geen keuken opgenomen en is er ook geen stelpost opgenomen.
Zit er standaard sanitair in de woning?
Ja, er zit standaard sanitair en tegelwerk in de badkamer en het toilet. De badkamer krijgt een moderne, verzorgde uitstraling met grote tegels. De exacte uitvoering vind je terug in de verkoopdocumenten.
Is er een showroom voor het sanitair?
Ja, zodra je een woning hebt gekocht wordt er een afspraak ingepland met de ontwikkelaar. Zij nodigen je uit op hun kantoor in Lelystad, waar ook de showroom is met alle opties voor het sanitair en de wand en vloertegels.
Heb ik garantie op mijn woning?
Het plan wordt uitgevoerd onder de SWK garantie en waarborgregeling.
Interesse in Anemoon of Ridderspoor?
Zie je jezelf al wonen in één van de laatste ruime woningen van Weidepark? Schrijf je dan nu in voor Anemoon of Ridderspoor en geef je gewenste bouwnummer door. Let op: met een Teer financieringsverklaring vergroot je je kansen, omdat je sneller en beter voorbereid kunt schakelen.
